Prix du m² à
La Chapelle (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 330 €/m²
1 002 €/m² 1 921 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en 4 ans, passant de 1 168 €/m² en 2018 à 622 €/m² en 2022, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec un recul de 16,17 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, La Chapelle se plaçait en 201e position au niveau du département de l'Allier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 16,15 % sur 2 ans.
La Chapelle relève du département de l'Allier, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 390 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 153e position au sein du département de l'Allier. On comptabilisait 86,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier chapelois est assez stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
Le prix au m² d'un bien à vendre à La Chapelle oscillait entre 150 et 1 178 € en 2022. Il s'élevait en moyenne à 621,5 €. Le prix moyen a fortement baissé en 4 ans, avec une baisse de 46,75 % en l'espace de 4 ans, cependant sa réduction a tendance à s'affaiblir, avec 16,17 % de diminution entre 2020 et 2022.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 621,5 €/m² en 2022. Il pouvait fluctuer de 150 à 1 178 €/m². Au niveau du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait ainsi en 200e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 455 euros de taxe foncière à La Chapelle, ou un prorata temporis de 227 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Allier (03)
1 203 €/m²
0 €/m²
375
Allier (03)
1 049 €/m²
0 €/m²
1 389
Allier (03)
1 036 €/m²
0 €/m²
877
Allier (03)
708 €/m²
0 €/m²
341
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 078€
74 580€ d’achat
2 498€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à La Chapelle, tablez sur 77 078 euros d'investissement. Comptez en effet 74 580 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 498 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 542 € de taxes et 596 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 933€
74 580€ d’achat
6 353€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 80 933 euros, dont 74 580 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 353 euros, au sein desquels on retrouve 4 397 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 596 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Chapelle vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en 4 ans, passant de 1 168 €/m² en 2018 à 622 €/m² en 2022, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec un recul de 16,17 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, La Chapelle se plaçait en 201e position au niveau du département de l'Allier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 16,15 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement baissé, avec une chute de 16,17 %. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle, sachez qu'en 2021, 0,4 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 12,5 % de locataires.
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