Prix du m² à
Le Mayet-de-Montagne (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mayet-de-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 049 €/m²
646 €/m² 1 577 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Mayet-de-Montagne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 652 €/m² en 2018 à 1 261 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 65,27 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité occupait le 38e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 12,93 % sur 2 ans.
Le Mayet-de-Montagne dépend du département de l'Allier. Il est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 1 387 habitants, ce qui la place à la 40e position au sein des villes du département de l'Allier. Les propriétaires représentaient 67,1 % des habitants. Les maisons constituaient 81,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier mayetois subit un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 15 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, cinq biens ont été vendus au Mayet-de-Montagne, pour une valeur foncière comprise entre 479 et 1 861 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 479 et 1 861 €.
Si vous achetiez en juin au Mayet-de-Montagne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 386 euros, contre 773 € pour une année complète.
Allier (03)
1 203 €/m²
0 €/m²
375
Allier (03)
1 103 €/m²
0 €/m²
363
Allier (03)
853 €/m²
0 €/m²
573
Allier (03)
1 330 €/m²
0 €/m²
375
Allier (03)
708 €/m²
0 €/m²
341
Allier (03)
1 139 €/m²
0 €/m²
318
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 952€
132 570€ d’achat
3 382€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Mayet-de-Montagne vous demandera un investissement total d'environ 135 952 €, dont 132 570 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 382 €, au sein desquels on retrouve 1 059 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 963 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 806€
132 570€ d’achat
10 236€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 142 806 euros. Cette somme inclut 132 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 236 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 059 € de cette somme, les impôts 7 817 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison au Mayet-de-Montagne ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Mayet-de-Montagne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 652 €/m² en 2018 à 1 261 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 65,27 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité occupait le 38e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 12,93 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 au Mayet-de-Montagne. Le loyer au m² moyen a connu une hausse de 28,57 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une augmentation de 67,42 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 32,8 % de locataires. En outre, 18,6 % des domiciles étaient des appartements.
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