Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Côle (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Côle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 049 €/m²
694 €/m² 1 579 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Côle se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 984 € en 2020 à 1 146 € en 2022, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 295e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 15,48 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Dordogne, Saint-Pierre-de-Côle est localisée en Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population de 424 habitants en 2021, ce qui la place en 210e position à l'échelle du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,5 %). 96,8 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 84 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Pierre-de-Côle.
En 2023, les biens de Saint-Pierre-de-Côle se vendaient à un prix au m² moyen de 1 100,92 €, et celui-ci variait de 405 à 1 952 €. Le prix moyen est passé de 1 227 €/m² en 2018 à 1 339 €/m² en 2021, puis à 1 101 €/m² en 2023.
En 2023, dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 405 et 1 952 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 100,92 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se classait donc en 263e position au sein du département de la Dordogne.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Saint-Pierre-de-Côle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 405 €, contre 810 euros pour une année complète.
Dordogne (24)
930 €/m²
0 €/m²
422
Dordogne (24)
1 151 €/m²
0 €/m²
135
Dordogne (24)
1 543 €/m²
0 €/m²
267
Dordogne (24)
1 517 €/m²
0 €/m²
367
Dordogne (24)
830 €/m²
0 €/m²
279
Dordogne (24)
953 €/m²
0 €/m²
475
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 485€
132 110€ d’achat
3 375€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Pierre-de-Côle, vous devez prévoir un investissement global de 135 485 €, dont 132 110 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 375 € de frais de notaire, dont 1 056 € d'émoluments du notaire, 960 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 315€
132 110€ d’achat
10 205€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 142 315 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 132 110 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 205 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 056 € et les impôts pour 7 790 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Saint-Pierre-de-Côle va nécessiter une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Côle se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 984 € en 2020 à 1 146 € en 2022, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 295e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 15,48 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 1 146 € à 1 043 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte hausse, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Côle, sachez qu'en 2021, 26 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 2,9 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Côle !