Prix du m² à
La Clisse (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Clisse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 311 €/m²
2 303 €/m² 2 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Clisse se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec -12,58 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait au 228e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,04 % sur 2 ans.
La Clisse est située dans le département de la Charente-Maritime. Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptabilisait 729 habitants, ce qui la place en 197e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. 80,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,4 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 76,8 %. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier clissois est assez stable.
À La Clisse, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 676 et 2 817 €/m² en 2023. En moyenne, elle s'élevait à 2 174 €/m². Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 123e rang en termes de valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 174 € en 2023. Il variait de 1 676 à 2 817 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 148 € en 2018 à 1 840 € en 2021, puis à 2 174 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 579 euros de taxe foncière à La Clisse, ou un prorata temporis de 289 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 758
Charente-Maritime (17)
1 512 €/m²
0 €/m²
506
Charente-Maritime (17)
1 946 €/m²
0 €/m²
1 190
Charente-Maritime (17)
1 573 €/m²
0 €/m²
748
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
200 005€
195 660€ d’achat
4 345€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à La Clisse, vous devez prévoir un investissement global de 200 005 €. Tablez en effet sur 195 660 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 345 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 563 €, les taxes pour 1 422 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
210 120€
195 660€ d’achat
14 460€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez 210 120 euros d'investissement, dont 195 660 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 14 460 euros de frais de notaire, dont 11 537 € d'impôts, 1 563 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à La Clisse vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Clisse se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec -12,58 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait au 228e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 512 € en 2022 à 2 196 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec une croissance de 62,5 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Clisse ? Sachez qu'en 2021, 1,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que certains des critères à considérer. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de La Clisse en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !