Prix du m² à
La Couture (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Couture et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 500 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Couture diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 1 346 € en 2021 à 1 099 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 87e rang dans le département de la Vendée, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 11,46 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Vendée, La Couture fait partie de la région Pays de la Loire. On estimait à 227 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département de la Vendée. 86,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 83,5 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier couturois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -5 ventes par rapport 2020.
À La Couture, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui fluctuait entre 738 et 2 762 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix compris entre 738 et 2 762 €/m².
Il fallait compter en moyenne 292 € d'impôts locaux à La Couture, ou un prorata temporis de 146 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Vendée (85)
1 698 €/m²
0 €/m²
589
Vendée (85)
1 672 €/m²
0 €/m²
2 806
Vendée (85)
1 805 €/m²
0 €/m²
592
Vendée (85)
1 989 €/m²
0 €/m²
610
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 151€
165 270€ d’achat
3 881€ de frais
À La Couture, vous devrez tabler sur 169 151 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 165 270 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 881 euros. Cette somme se divise en 1 201 € de taxes, 1 321 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 695€
165 270€ d’achat
12 425€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 177 695 euros, dont 165 270 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 425 euros, qui se partagent en 9 745 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 321 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 292€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Couture, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Couture diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 1 346 € en 2021 à 1 099 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 87e rang dans le département de la Vendée, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 11,46 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 1 346 € à 1 099 €. Quant au loyer au m² moyen, il a doublé.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à La Couture, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 13,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de La Couture sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !