Prix du m² à
La Croix-sur-Gartempe (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croix-sur-Gartempe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
751 €/m²
402 €/m² 1 808 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 626 € en 2018 à 649 € en 2020.
Située dans le département de la Haute-Vienne, La Croix-sur-Gartempe est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 169 habitants, ce qui la place au 166e rang au sein du département de la Haute-Vienne. Il y avait 84,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 53 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de La Croix-sur-Gartempe est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été achetés à La Croix-sur-Gartempe en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 328 et 2 090 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière comprise entre 328 et 2 090 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 285 € à La Croix-sur-Gartempe. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 142 euros.
Haute-Vienne (87)
1 181 €/m²
0 €/m²
1 084
Haute-Vienne (87)
444 €/m²
0 €/m²
503
Haute-Vienne (87)
1 084 €/m²
0 €/m²
220
Haute-Vienne (87)
553 €/m²
0 €/m²
256
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 134€
73 650€ d’achat
2 484€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à La Croix-sur-Gartempe se chiffre autour de 76 134 euros. Comptez en effet 73 650 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 484 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 535 €, et les émoluments du notaire 588 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
79 941€
73 650€ d’achat
6 291€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 79 941 euros : 73 650 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 291 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 4 343 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 588 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 285€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 4 pièces de votre maison à La Croix-sur-Gartempe, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 626 € en 2018 à 649 € en 2020.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Croix-sur-Gartempe, sachez qu'en 2021, 1,3 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 14,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de La Croix-sur-Gartempe sur le plan de l'investissement immobilier.