Prix du m² à
Saint-Sornin-la-Marche (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sornin-la-Marche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
553 €/m²
435 €/m² 2 607 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 260 € en 2018 à 415 € en 2019.
Saint-Sornin-la-Marche relève du département de la Haute-Vienne. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population de 227 habitants. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc au 156e rang au sein du département de la Haute-Vienne. On notait 83 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,3 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 66,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Sornin-la-Marche. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe +2 ventes comparé à 2022.
Les biens à vendre à Saint-Sornin-la-Marche avaient un prix qui pouvait varier de 410 à 2 858 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 959,46 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de la configuration du logement : 230,77 €/m² en moyenne pour un F4, 333,33 €/m² pour un studio, et 1 054,91 €/m² pour un F3.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 816 € dans la localité. Il oscillait entre 410 et 2 607 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 90e position à l'échelle du département de la Haute-Vienne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 295 € à Saint-Sornin-la-Marche. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 147 euros.
Haute-Vienne (87)
869 €/m²
0 €/m²
865
Haute-Vienne (87)
751 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Vienne (87)
893 €/m²
0 €/m²
1 703
Haute-Vienne (87)
1 089 €/m²
0 €/m²
351
Haute-Vienne (87)
444 €/m²
0 €/m²
503
Haute-Vienne (87)
1 084 €/m²
0 €/m²
220
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 774€
97 920€ d’achat
2 854€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Sornin-la-Marche se chiffre autour de 100 774 €, répartis entre 97 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 854 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 782 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 711 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 836€
97 920€ d’achat
7 916€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 105 836 euros. Aux 97 920 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 7 916 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 5 774 €, les émoluments du notaire pour 782 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 295€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Sornin-la-Marche va nécessiter une rénovation lourde, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 260 € en 2018 à 415 € en 2019.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec 35,85 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 4 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Sornin-la-Marche ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Sornin-la-Marche.