Prix du m² à
Marolles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 286 €/m²
1 826 €/m² 2 467 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marolles ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 465 € en 2018 à 2 450 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 22,87 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Oise, cette localité se plaçait en 155e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Marolles dépend du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 650 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de l'Oise, cette localité se classait ainsi à la 237e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 83,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Marolles connaît un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2023 (soit -10 ventes par rapport 2021).
À Marolles, le prix d'un bien à vendre était de 1 936,33 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait osciller de 1 142 à 2 588 €/m². Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec + 32,15 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une augmentation de 20,7 % en l'espace de 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 142 et 2 588 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 936,33 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de l'Oise, cette ville figurait donc en 213e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 819 euros à Marolles. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 409 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
2 001 €/m²
0 €/m²
408
Aisne (02)
1 675 €/m²
0 €/m²
2 123
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
163
Oise (60)
1 899 €/m²
2 735 €/m²
1 617
Aisne (02)
2 111 €/m²
0 €/m²
277
Aisne (02)
1 875 €/m²
2 527 €/m²
10 952
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 265€
232 360€ d’achat
4 905€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Marolles est de 237 265 euros, répartis entre 232 360 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 905 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 688 € d'impôts et 1 857 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 277€
232 360€ d’achat
16 917€ de frais
Prévoyez 249 277 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 232 360 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 16 917 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 701 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 857 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Marolles. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marolles ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 465 € en 2018 à 2 450 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 22,87 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Oise, cette localité se plaçait en 155e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 656 € en 2019 à 1 604 € en 2021. Le loyer moyen, quant à lui, a baissé de 8,33 %.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Marolles, sachez qu'on dénombrait en 2021 15,9 % de locataires. Par ailleurs, 3,8 % des habitations étaient des appartements.
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