Prix du m² à
La Flotte (17)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Flotte et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

8 648 €/m²

6 540 €/m² 11 517 €/m²

Appartement

9 133 €/m²

6 303 €/m² 9 949 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

17 €/m²

14 €/m² 20 €/m²

Appartement

23 €/m²

18 €/m² 28 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

320 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur La Flotte Voir tous les biens vendus

    Agence Paris Ile de Ré

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Viager
    • Location Saisonnière
    • Investissement locatif
    20 Rue Du marché
    17630 La Flotte En Re

    05 46 09 67 85

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    89 https://www.orpi.com/prix-immobilier/la-flotte 0 5 40 avis clients
    Trophée réussite 2024

    Agence Saint-Yves La Flotte En Ré

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    10 Rue Jean Henry-Lainé
    17630 La Flotte En Re

    05 46 66 21 21

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    93 https://www.orpi.com/prix-immobilier/la-flotte 0 5 27 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à La Flotte. Nos 502 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 290 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1832 annonces de biens en vente ou en location sur La Flotte et ses alentours.

    La Flotte se trouve dans le département de la Charente-Maritime, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 2 903 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait ainsi en 48e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66 %). Les maisons représentaient 91,3 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La population a une moyenne d'âge de 52 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    90%

    Appartement
    10%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    10%

    Propriétaire
    90%

    Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Flotte, avec sur 2022 57 biens vendus, soit une chute de 38,71 % en 1 an.

    Le prix au m² d'un appartement à vendre à La Flotte oscillait entre 6 141 et 9 947 € en décembre 2023, et atteignait 8 500 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a enregistré un recul de 5,56 % depuis 1 an.

    Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 8 699 €. Il pouvait fluctuer de 6 632 à 11 236 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 9 445 € en 2022 à 8 699 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À La Flotte, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 852 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 426 euros.

    📌

    Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    1 061 165€

    1 043 880€

    1 043 880€ d’achat
    17 285€ de frais

    Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à La Flotte, comptez 1 061 165 € d'investissement. Tablez en effet sur 1 043 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 285 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 8 341 € d'émoluments du notaire et 7 585 € de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    1 115 131€

    1 043 880€

    1 043 880€ d’achat
    71 251€ de frais

    Vous devrez tabler sur un investissement total de 1 115 131 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 1 043 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 71 251 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 61 550 € d'impôts et 8 341 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 852€ d’impôts locaux

    Une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Flotte représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 100 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de La Flotte, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Flotte ?

    Les prix de l'immobilier à La Flotte repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a baissé de 5,08 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 348e position au sein des villes du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 8,39 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Flotte ?

    Le loyer au m² moyen a enregistré un léger accroissement ces 2 dernières années, avec 4,76 % de hausse depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 9 059 € à 8 599 €.

    Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Flotte, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,4 % des habitations, et que les locataires constituaient 34 % des habitants.

    Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre éducative ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de La Flotte sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !

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