Prix du m² à
La Freissinouse (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Freissinouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 862 €/m²
2 205 €/m² 4 269 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Freissinouse se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec 3,69 % de hausse entre 2019 et 2021, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait le 135e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 13,22 % sur 2 ans.
La Freissinouse relève du département des Hautes-Alpes. Elle est localisée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 944 habitants en 2021, ce qui la place en 25e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes. On notait 74,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 43,2 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Freissinouse puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit +1 vente par rapport 2021.
À La Freissinouse, en 2023, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 2 317 et 3 984 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 2 317 et 3 984 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 884 € à La Freissinouse. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 442 euros.
Hautes-Alpes (05)
3 099 €/m²
2 742 €/m²
40 776
Hautes-Alpes (05)
3 250 €/m²
2 105 €/m²
1 498
Hautes-Alpes (05)
3 956 €/m²
973 €/m²
424
Hautes-Alpes (05)
2 680 €/m²
5 351 €/m²
684
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
261 613€
256 342€ d’achat
5 271€ de frais
À La Freissinouse, prévoyez un coût global de 261 613 euros pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant en moyenne 256 342 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 271 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 863 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 048 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
274 865€
256 342€ d’achat
18 523€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 274 865 euros, dont 256 342 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 18 523 euros, au sein desquels on retrouve 2 048 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 115 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à La Freissinouse vous coûtera autour de 21 600 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Freissinouse se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec 3,69 % de hausse entre 2019 et 2021, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait le 135e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 13,22 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 2 499 € à 2 848 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Freissinouse, sachez qu'en 2021, 14,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 25,4 % des habitants.
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