Prix du m² à
Pelleautier (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pelleautier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 680 €/m²
1 824 €/m² 3 536 €/m²
Appartement
5 351 €/m²
2 358 €/m² 6 404 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pelleautier repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 3 324 € en 2022 à 2 634 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité occupait le 70e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 12,44 % sur 2 ans.
Située dans le département des Hautes-Alpes, Pelleautier est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale atteignait 815 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 31e rang parmi les localités du département des Hautes-Alpes. 72,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Pelleautier.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Pelleautier pouvait varier entre 1 610 et 6 404 €/m², et atteignait en moyenne 2 634,12 €/m². Le prix au m² fluctue suivant la taille : 3 355,54 € en moyenne pour un 4 pièces, 3 416,9 € pour un 5 pièces et plus, 6 057,69 € pour un 3 pièces, et 6 125 € pour un 2 pièces.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 720,83 €/m² en 2024, et celui-ci oscillait de 1 824 à 3 967 €/m². Dans le département des Hautes-Alpes, cette municipalité figurait ainsi en 9e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Pelleautier, le montant moyen des impôts locaux atteignait 849 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 424 €.
Hautes-Alpes (05)
967 €/m²
0 €/m²
27
Hautes-Alpes (05)
3 099 €/m²
2 742 €/m²
40 776
Hautes-Alpes (05)
2 862 €/m²
0 €/m²
786
Hautes-Alpes (05)
3 956 €/m²
973 €/m²
424
Hautes-Alpes (05)
4 085 €/m²
0 €/m²
744
Hautes-Alpes (05)
1 500 €/m²
2 000 €/m²
664
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
332 841€
326 500€ d’achat
6 341€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Pelleautier se chiffre autour de 332 841 euros : 326 500 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 341 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 609 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 372 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
349 720€
326 500€ d’achat
23 220€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 349 720 euros, incluant 326 500 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 23 220 euros, au sein desquels on retrouve 2 609 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 251 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Pelleautier vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pelleautier repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 3 324 € en 2022 à 2 634 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité occupait le 70e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 12,44 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 2 522 €/m² à 3 293 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pelleautier, sachez qu'en 2021, 27 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 14,1 % des domiciles étaient des appartements.
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