Prix du m² à
La Haye-Aubrée (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haye-Aubrée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 963 €/m²
1 963 €/m² 1 963 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Haye-Aubrée continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 111,02 % de hausse sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'accélérer avec une inflation de 57,66 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 33e rang à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, La Haye-Aubrée dépend de la région Normandie. La localité comptait 436 habitants en 2021, ce qui la place à la 295e position au niveau du département de l'Eure. 84,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Haye-Aubrée.
À La Haye-Aubrée, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 1 555 et 3 113 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 555 et 3 113 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 495 € à La Haye-Aubrée. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 247 euros.
Eure (27)
2 160 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
2 153 €/m²
0 €/m²
284
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
299
Eure (27)
2 389 €/m²
2 151 €/m²
1 538
Seine-Maritime (76)
1 634 €/m²
0 €/m²
1 135
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
247 820€
242 757€ d’achat
5 063€ de frais
À La Haye-Aubrée, vous devrez compter un investissement global de 247 820 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², répartis entre 242 757 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 063 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 940 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 764 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
260 370€
242 757€ d’achat
17 613€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces est de 260 370 euros, comportant 242 757 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 17 613 euros, au sein desquels on retrouve 1 940 € d'émoluments du notaire, 14 314 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à La Haye-Aubrée. Ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Haye-Aubrée continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 111,02 % de hausse sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'accélérer avec une inflation de 57,66 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 33e rang à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Haye-Aubrée, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de La Haye-Aubrée du point de vue de l'investissement immobilier !