Prix du m² à
Éturqueraye (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éturqueraye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 153 €/m²
1 964 €/m² 2 309 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Éturqueraye n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a grimpé de 7,17 % entre 2018 et 2021, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 1,82 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 549e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Éturqueraye se situe dans la région de la Normandie. En 2021, la localité dénombrait 304 habitants, ce qui la place au 362e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,4 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Éturqueraye est plutôt stable, avec sur 2020 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 773,1 € à Éturqueraye. Il fluctuait de 1 268 à 2 084 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi à la 192e position au niveau du département de l'Eure.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier entre 1 268 et 2 084 € en 2020. Il s'élevait en moyenne à 1 773,1 €. En l'espace de 2 ans, le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 5,91 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Éturqueraye, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 215 €, contre 431 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 499 €/m²
0 €/m²
553
Eure (27)
2 160 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 963 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
2 128 €/m²
0 €/m²
1 024
Eure (27)
2 389 €/m²
2 151 €/m²
1 538
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 378€
212 772€ d’achat
4 606€ de frais
À Éturqueraye, vous devrez tabler sur 217 378 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 212 772 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 606 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 700 € d'émoluments du notaire et 1 546 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 378€
212 772€ d’achat
15 606€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 228 378 euros : 212 772 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 606 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 700 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 12 546 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Éturqueraye, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Éturqueraye n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a grimpé de 7,17 % entre 2018 et 2021, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 1,82 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 549e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,72 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, avec + 1,82 %. Quant au loyer moyen, il s'est fortement réduit, passant de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Éturqueraye, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 15,9 % des habitants.
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