Prix du m² à
La Heunière (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Heunière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 969 €/m²
1 052 €/m² 3 023 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Heunière n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 6 ans, avec un accroissement de 20,47 % entre 2018 et 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 8,52 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 341e rang à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), La Heunière relève de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 458 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 281e position parmi les localités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,3 %). Les maisons représentaient 98,8 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 35 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de La Heunière est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À La Heunière, cinq biens ont été vendus en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 856 et 4 600 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 856 et 4 600 €/m².
À La Heunière, les impôts locaux moyens s'élevaient à 727 euros, soit un prorata temporis de 363 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
1 939 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
2 568 €/m²
1 940 €/m²
4 588
Eure (27)
2 490 €/m²
0 €/m²
341
Eure (27)
2 334 €/m²
3 074 €/m²
23 797
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 388€
287 640€ d’achat
5 748€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à La Heunière s'élève à 293 388 €, dont en moyenne 287 640 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 748 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 298 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 2 090 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 258€
287 640€ d’achat
20 618€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 308 258 €, comprenant 287 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 20 618 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 298 € d'émoluments du notaire et 16 960 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à La Heunière vont avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Heunière n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 6 ans, avec un accroissement de 20,47 % entre 2018 et 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 8,52 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 341e rang à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse entre 2020 et 2022 à La Heunière. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 15 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 878 € à 2 278 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8,1 % des habitants. De plus, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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