Prix du m² à
Saint-Vincent-des-Bois (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-des-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 490 €/m²
1 991 €/m² 2 849 €/m²
Maison
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-des-Bois chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 7,05 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 369e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Saint-Vincent-des-Bois dépend de l'Eure (27). Elle se trouve en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 336 habitants, ce qui la place en 342e position au niveau du département de l'Eure. 83,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. Actifs et dynamiques, les habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Vincent-des-Bois est assez stable.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 466,83 € à Saint-Vincent-des-Bois, et pouvait fluctuer de 1 991 à 2 983 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 216 € en 2018 à 1 914 € en 2020, puis à 2 467 € en 2022.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la localité variait entre 1 991 et 2 983 €/m² en 2022. Il s'élevait à 2 466,83 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 23e position en termes de valeur foncière.
À Saint-Vincent-des-Bois, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 680 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 340 euros.
Eure (27)
1 939 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
2 301 €/m²
0 €/m²
1 328
Eure (27)
1 969 €/m²
0 €/m²
288
Eure (27)
2 350 €/m²
0 €/m²
1 704
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
49
Eure (27)
2 568 €/m²
1 940 €/m²
4 588
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 896€
296 020€ d’achat
5 876€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Vincent-des-Bois se chiffre autour de 301 896 €, dont 296 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 876 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 365 € d'émoluments du notaire et 2 151 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 199€
296 020€ d’achat
21 179€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 317 199 euros. Aux 296 020 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 179 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 365 € et les taxes pour 17 454 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Vincent-des-Bois, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-des-Bois chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 7,05 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 369e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 467 € en 2022 à 2 293 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Vincent-des-Bois, sachez qu'en 2021, 0,7 % des logements étaient des appartements, et que 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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