Prix du m² à
La Jard (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 701 €/m²
1 701 €/m² 1 701 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Jard se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 1 410 €/m² en 2019, puis à 1 983 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 56e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,71 % sur 2 ans.
La Jard compte parmi les localités du département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 428 habitants en 2021, ce qui la place en 277e position dans le département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,1 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à La Jard. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2020.
En 2022, à La Jard, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 667 à 2 649 €/m², et qui était en moyenne de 2 031,33 €/m². Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 1 490 €/m² en 2020, puis à 2 031 €/m² en 2022.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 2 031,33 €. Il oscillait entre 1 667 et 2 649 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 153e position au sein du département de la Charente-Maritime.
Si vous deveniez propriétaire en juin à La Jard, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 288 euros, contre 576 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 596 €/m²
0 €/m²
1 141
Charente-Maritime (17)
947 €/m²
0 €/m²
320
Charente-Maritime (17)
1 678 €/m²
0 €/m²
835
Charente-Maritime (17)
1 599 €/m²
0 €/m²
615
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 969€
182 820€ d’achat
4 149€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à La Jard est de 186 969 euros, comprenant 182 820 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 149 euros, dont 1 328 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 461 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 420€
182 820€ d’achat
13 600€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 196 420 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 182 820 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 600 euros. Les impôts constituent 10 780 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 461 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à La Jard vous coûtera autour de 44 100 €. Le budget sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Jard se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 1 410 €/m² en 2019, puis à 1 983 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 56e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,71 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré un fort recul, avec 12,5 % de réduction. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 490 € à 2 031 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à La Jard, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,4 % du parc immobilier, et qu'il y avait 18,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Jard !