Prix du m² à
La Jarrie-Audouin (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jarrie-Audouin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 262 €/m²
1 128 €/m² 1 321 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Jarrie-Audouin se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 289 € en 2020 à 1 282 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 23,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, La Jarrie-Audouin est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 273 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 335e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. 94,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 95,4 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Jarrie-Audouin. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À La Jarrie-Audouin, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 281,5 €. Il oscillait entre 412 et 1 954 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 294e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime.
Dans la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 412 à 1 954 €/m². Elle était de 1 281,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 1 289 € en 2020 à 1 282 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À La Jarrie-Audouin, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 529 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 264 euros.
Charente-Maritime (17)
938 €/m²
0 €/m²
356
Charente-Maritime (17)
1 269 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 092 €/m²
0 €/m²
791
Charente-Maritime (17)
1 344 €/m²
0 €/m²
120
Charente-Maritime (17)
1 329 €/m²
0 €/m²
262
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
141
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 486€
153 780€ d’achat
3 706€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Jarrie-Audouin est de 157 486 €, incluant 153 780 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 706 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 117 € de taxes et 1 229 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 436€
153 780€ d’achat
11 656€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 165 436 euros, répartis entre 153 780 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 11 656 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 9 067 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 229 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Jarrie-Audouin vous coûtera autour de 144 000 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Jarrie-Audouin se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 289 € en 2020 à 1 282 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 23,44 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Jarrie-Audouin, sachez qu'en 2021, on comptait 4,3 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 4 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de La Jarrie-Audouin sur le plan de l'investissement immobilier !