Prix du m² à
Antezant-la-Chapelle (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antezant-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
938 €/m²
889 €/m² 988 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Antezant-la-Chapelle enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 026 €/m² en 2019 à 1 154 €/m² en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 297e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 16,71 % sur 2 ans.
Antezant-la-Chapelle dépend du département de la Charente-Maritime (17). Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité affichait une population totale de 357 habitants, ce qui la place en 303e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Antezant-la-Chapelle. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 272,08 € à Antezant-la-Chapelle. Il pouvait fluctuer de 559 à 2 036 €. Le prix moyen est passé de 1 458 €/m² en 2018 à 1 474 €/m² en 2022, puis à 1 272 €/m² en 2024.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 559 et 2 036 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 272,08 €/m². Le prix au m² change en fonction de la configuration du logement : comptez 403,61 € en moyenne pour une maison de deux pièces, 993,33 € pour une maison d'une pièce, 1 057,33 € pour une maison de quatre pièces, 1 496,44 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 950,33 € pour une maison de trois pièces.
À Antezant-la-Chapelle, la taxe foncière moyenne était de 636 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 318 euros.
Charente-Maritime (17)
1 113 €/m²
0 €/m²
478
Charente-Maritime (17)
1 262 €/m²
0 €/m²
273
Charente-Maritime (17)
1 793 €/m²
0 €/m²
522
Charente-Maritime (17)
1 092 €/m²
0 €/m²
791
Charente-Maritime (17)
1 350 €/m²
0 €/m²
703
Charente-Maritime (17)
1 435 €/m²
0 €/m²
233
Charente-Maritime (17)
1 329 €/m²
0 €/m²
262
Charente-Maritime (17)
1 600 €/m²
0 €/m²
241
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 339€
152 650€ d’achat
3 689€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Antezant-la-Chapelle vous demandera un investissement total d'environ 156 339 €. Cette somme comporte 152 650 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 689 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 109 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 220 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 230€
152 650€ d’achat
11 580€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 164 230 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 152 650 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 580 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 001 € et les émoluments du notaire pour 1 220 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Antezant-la-Chapelle représentera un budget d'environ 144 000 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Antezant-la-Chapelle enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 026 €/m² en 2019 à 1 154 €/m² en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 297e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 16,71 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec + 14,29 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 1 458 € à 1 287 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Antezant-la-Chapelle ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que les locataires représentaient 18,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre éducative sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Antezant-la-Chapelle !