Prix du m² à
La Jonchère-Saint-Maurice (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Jonchère-Saint-Maurice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 086 €/m²
545 €/m² 1 339 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 930 € en 2018 à 1 308 € en 2021, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 21,79 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait le 72e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,98 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 79 m2
La Jonchère-Saint-Maurice
Maison
2 pièces 60 m2
La Jonchère-Saint-Maurice
Maison
3 pièces 76 m2
La Jonchère-Saint-Maurice
Tout savoir sur La Jonchère-Saint-Maurice Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Haute-Vienne, La Jonchère-Saint-Maurice fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 814 habitants, ce qui la place à la 85e position au sein des localités du département de la Haute-Vienne. 74,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 90,3 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit +3 ventes par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Jonchère-Saint-Maurice.
À La Jonchère-Saint-Maurice, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 577 et 1 961 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 1 162 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 52e rang au sein du département de la Haute-Vienne.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité s'élevait en moyenne à 1 162 €. Il pouvait varier de 577 à 1 961 €. La valeur foncière d'une maison change selon sa taille : 150 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 803,25 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 133,33 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 138,95 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Il fallait compter en moyenne 659 € de taxe foncière à La Jonchère-Saint-Maurice, ou un prorata de 329 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Vienne (87)
1 096 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Vienne (87)
492 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Vienne (87)
1 520 €/m²
0 €/m²
880
Haute-Vienne (87)
1 016 €/m²
752 €/m²
344
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 927€
139 440€ d’achat
3 487€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à La Jonchère-Saint-Maurice se chiffre autour de 142 927 €, dont 139 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 487 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 114 € d'émoluments du notaire et 1 013 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 136€
139 440€ d’achat
10 696€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 150 136 euros, incluant en moyenne 139 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 10 696 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 114 € de ce chiffre, les taxes 8 222 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Jonchère-Saint-Maurice. Cette somme peut augmenter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 930 € en 2018 à 1 308 € en 2021, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 21,79 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait le 72e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,98 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression entre 2022 et 2024 à La Jonchère-Saint-Maurice. Le prix au m² moyen s'est accru de 26,58 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 50 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,1 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 9,1 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de La Jonchère-Saint-Maurice, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !