Prix du m² à
Jabreilles-les-Bordes (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jabreilles-les-Bordes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 096 €/m²
463 €/m² 1 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 689 € en 2018 à 470 € en 2020.
Maison
6 pièces 173 m2
Jabreilles-les-Bordes
Maison
3 pièces 85 m2
Jabreilles-les-Bordes
Tout savoir sur Jabreilles-les-Bordes Voir tous les biens vendus
Jabreilles-les-Bordes est située en Haute-Vienne. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptait 237 habitants. Dans le département de la Haute-Vienne, cette localité occupait donc le 154e rang concernant la population. 87,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 66,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Jabreilles-les-Bordes.
À Jabreilles-les-Bordes, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 053,58 €/m² en 2022, et pouvait fluctuer entre 476 et 2 128 €/m². Le prix moyen est passé de 689 €/m² en 2018 à 470 €/m² en 2020, puis à 1 054 €/m² en 2022.
En 2022, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 476 à 2 128 €. Il s'élevait en moyenne à 1 053,58 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 99e position au sein des localités du département de la Haute-Vienne.
À Jabreilles-les-Bordes, les impôts locaux moyens étaient de 325 euros, soit un prorata temporis de 162 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Vienne (87)
1 086 €/m²
0 €/m²
816
Haute-Vienne (87)
763 €/m²
0 €/m²
577
Haute-Vienne (87)
492 €/m²
0 €/m²
298
Creuse (23)
651 €/m²
0 €/m²
163
Haute-Vienne (87)
1 016 €/m²
752 €/m²
344
Haute-Vienne (87)
744 €/m²
0 €/m²
833
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
97 629€
94 822€ d’achat
2 807€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces neuve à Jabreilles-les-Bordes, tablez sur 97 629 euros d'investissement : 94 822 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 807 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 689 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 758 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
102 531€
94 822€ d’achat
7 709€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² est de 102 531 euros. En plus des 94 822 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 7 709 euros. Au sein de cette somme, 5 591 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 758 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 325€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Jabreilles-les-Bordes représentera un budget d'environ 44 100 euros. Tablez plutôt sur 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 689 € en 2018 à 470 € en 2020.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Jabreilles-les-Bordes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1 % des habitations, et qu'on comptabilisait 11,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Jabreilles-les-Bordes en termes d'investissement immobilier.