Prix du m² à
La Marolle-en-Sologne (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Marolle-en-Sologne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 093 €/m²
1 919 €/m² 2 167 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Marolle-en-Sologne enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2022 et 2024, avec 18,7 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 94e rang parmi les villes du département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 0,75 % sur 2 ans.
La Marolle-en-Sologne dépend du Loir-et-Cher (41). Elle compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on évaluait à 350 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc à la 170e position au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher. Il y avait 79,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 80,1 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de La Marolle-en-Sologne est plutôt stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À La Marolle-en-Sologne, en 2023, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² qui variait entre 1 317 et 2 223 €.
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 317 et 2 223 €/m².
À La Marolle-en-Sologne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 616 euros, soit un prorata temporis de 308 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Loir-et-Cher (41)
1 453 €/m²
0 €/m²
674
Loir-et-Cher (41)
1 396 €/m²
0 €/m²
1 220
Loir-et-Cher (41)
2 807 €/m²
0 €/m²
493
Loir-et-Cher (41)
2 143 €/m²
0 €/m²
658
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 580€
158 797€ d’achat
3 783€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à La Marolle-en-Sologne est de 162 580 euros, dont 158 797 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 783 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 154 € de taxes et 1 269 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 789€
158 797€ d’achat
11 992€ de frais
Vous devrez tabler sur 170 789 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m². Comptez en effet 158 797 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 992 euros. Au sein de cette somme, 1 269 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 363 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à La Marolle-en-Sologne ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Marolle-en-Sologne enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2022 et 2024, avec 18,7 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 94e rang parmi les villes du département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 0,75 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 1 695 € à 1 764 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, avec une diminution de 18,18 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Marolle-en-Sologne ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,9 % du parc immobilier, et qu'on comptait 19,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de La Marolle-en-Sologne sur le plan de l'investissement immobilier.