Prix du m² à
La Motte-Saint-Martin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
635 €/m² 2 022 €/m²
Appartement
650 €/m²
650 €/m² 650 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Motte-Saint-Martin poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 3 ans, passant de 1 026 € en 2018 à 1 448 € en 2021, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec 20,97 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 200e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,99 % sur 2 ans.
La Motte-Saint-Martin est une localité du département de l'Isère. Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 453 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 369e rang au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 87,3 % des habitants. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de La Motte-Saint-Martin est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à La Motte-Saint-Martin s'élevait en moyenne à 1 268,25 €/m². Il pouvait varier entre 788 et 3 185 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Isère.
En 2023, dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 788 à 3 185 €/m², et était de 1 268,25 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec une chute de 12,43 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 315 euros à La Motte-Saint-Martin. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 157 €.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
189
Isère (38)
1 569 €/m²
1 366 €/m²
1 748
Isère (38)
3 300 €/m²
0 €/m²
75
Isère (38)
916 €/m²
0 €/m²
119
Isère (38)
2 107 €/m²
0 €/m²
498
Isère (38)
1 775 €/m²
0 €/m²
510
Isère (38)
1 670 €/m²
0 €/m²
365
Isère (38)
2 063 €/m²
2 102 €/m²
1 314
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 872€
152 190€ d’achat
3 682€ de frais
À La Motte-Saint-Martin, prévoyez un investissement global de 155 872 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant en moyenne 152 190 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 682 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 216 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 106 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 740€
152 190€ d’achat
11 550€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 163 740 euros d'investissement. Aux 152 190 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 550 €. Cette somme se partage en 8 974 € de taxes, 1 216 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à La Motte-Saint-Martin. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut augmenter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Motte-Saint-Martin poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 3 ans, passant de 1 026 € en 2018 à 1 448 € en 2021, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec 20,97 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 200e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,99 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 064 € en 2020 à 1 746 € en 2022. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec une réduction de 25 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Motte-Saint-Martin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 11,8 % de locataires, et que 2,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Motte-Saint-Martin, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !