Prix du m² à
Susville (38)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Susville et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 952 €/m²

1 420 €/m² 4 300 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Située dans l'agglomération de La Mure, Susville est localisée dans l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 1 173 habitants en 2020, ce qui la place au 226e rang au sein des localités du département de l'Isère. On comptait 59,3 % de propriétaires. 68,8 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
66%

Appartement
34%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
30%

Propriétaire
70%

On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Susville. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2021.

À Susville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 272 et 4 344 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 859 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 11,52 % entre 2022 et 2023.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 269 euros à Susville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 634 €.

📌

Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

171 222€

167 310€

167 310€ d’achat
3 912€ de frais

L'acquisition d'une maison neuve à Susville nécessite un investissement global d'environ 171 222 euros. Comptez en effet 167 310 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 912 €. Au sein de cette somme, 1 216 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 337 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

179 872€

167 310€

167 310€ d’achat
12 562€ de frais

Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 179 872 euros : 167 310 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 12 562 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 337 €, les taxes pour 9 865 € et les débours pour 1 360 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

77 400€

de budget

Environ 1 269€ d’impôts locaux

Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Susville, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 900 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Susville, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 km de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Susville ?

L'immobilier à Susville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 88,73 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 34,71 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 56e rang parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Susville ?

Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Susville. Le prix au m² moyen a augmenté de 34,71 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 100 %.

Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 30,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 40,7 % de locataires.

Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard éclairé. Pour plus de détails sur l'attractivité de Susville en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !

Contactez-nous Estimer mon bien