Prix du m² à
Susville (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Susville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
1 431 €/m² 2 277 €/m²
Appartement
2 102 €/m²
2 102 €/m² 2 102 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Susville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 63,9 % d'augmentation en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec + 37,64 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 132e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 19,13 % sur 2 ans.
Susville se trouve dans l'agglomération de La Mure. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 1 162 habitants, ce qui la place en 229e position au sein des municipalités du département de l'Isère. On dénombrait 59 % de propriétaires. 68,5 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. La moyenne d'âge des habitants est de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Susville puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit -10 ventes comparé à 2021.
À Susville, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 1 742,25 €/m² en moyenne en 2023. Elle oscillait de 1 253 à 3 958 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait donc au 322e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, au niveau de la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 253 et 3 958 €/m². Il était de 1 742,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 116 €/m² en 2018 à 1 742 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 3,08 % depuis 2021.
À Susville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 296 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 648 euros.
Isère (38)
1 569 €/m²
1 366 €/m²
1 748
Isère (38)
1 625 €/m²
650 €/m²
432
Isère (38)
1 765 €/m²
1 484 €/m²
4 992
Isère (38)
1 728 €/m²
2 721 €/m²
1 504
Isère (38)
1 670 €/m²
0 €/m²
365
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 554€
156 802€ d’achat
3 752€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Susville est de 160 554 euros : 156 802 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 752 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 253 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 139 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 660€
156 802€ d’achat
11 858€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un coût global de 168 660 euros, dont 156 802 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 858 €, dont 9 246 € d'impôts, 1 253 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 296€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Susville vous reviendra à environ 44 100 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Susville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 63,9 % d'augmentation en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec + 37,64 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 132e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 19,13 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 462 €/m² à 1 806 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec 11,11 % de réduction.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Susville, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 40,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 31 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. La santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Susville.