Prix du m² à
La Motte-d'Aveillans (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-d'Aveillans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 569 €/m²
994 €/m² 2 575 €/m²
Appartement
1 366 €/m²
1 325 €/m² 1 408 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Motte-d'Aveillans repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,71 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 377e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 0,59 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, La Motte-d'Aveillans est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptait 1 717 habitants en 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité figurait ainsi en 176e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (73,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à La Motte-d'Aveillans. En effet, avec 18 biens vendus sur 2023, on observe 16 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à La Motte-d'Aveillans, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 891 et 3 136 €, et qui était en moyenne de 1 680,92 €. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 5,14 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 690,83 € en 2023. Il oscillait de 891 à 3 136 €. Cette municipalité se classait ainsi parmi les moins chères du département de l'Isère.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la ville, pour un prix qui fluctuait entre 1 056 et 2 761 €/m².
À La Motte-d'Aveillans, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 576 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 288 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Isère (38)
1 625 €/m²
650 €/m²
432
Isère (38)
1 775 €/m²
0 €/m²
510
Isère (38)
1 728 €/m²
2 721 €/m²
1 504
Isère (38)
1 670 €/m²
0 €/m²
365
Isère (38)
3 755 €/m²
0 €/m²
492
Isère (38)
2 063 €/m²
2 102 €/m²
1 314
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 355€
202 900€ d’achat
4 455€ de frais
À La Motte-d'Aveillans, tablez sur 207 355 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 202 900 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 455 €, qui se divisent en 1 474 € de taxes, 1 621 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 845€
202 900€ d’achat
14 945€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 217 845 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 202 900 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 945 euros. Au sein de cette somme, 11 964 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 621 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à La Motte-d'Aveillans. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Motte-d'Aveillans repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,71 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 377e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 0,59 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à La Motte-d'Aveillans. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 22,22 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 560 € à 1 759 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 23,8 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 28,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Motte-d'Aveillans du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !