Prix de l’immobilier à
La Motte-d'Aveillans

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-d'Aveillans et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 639 €/m²

1 210 €/m² 2 355 €/m²

Appartement

1 378 €/m²

1 378 €/m² 1 378 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

8 €/m²

7 €/m² 8 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

La Motte-d'Aveillans est une localité de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 1 707 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 173e position parmi les municipalités du département de l'Isère. On observait 71,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (73,4 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
83%

Appartement
17%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
24%

Propriétaire
76%

Le marché de l'immobilier de La Motte-d'Aveillans est assez stable, avec sur 2022 28 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.

En décembre 2023, à La Motte-d'Aveillans, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 378 et 1 378 €/m², et qui s'élevait à 1 378 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 394 € en 2022 à 1 378 € en 2023.

Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 752 €. Il fluctuait de 1 192 à 2 519 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a décru de 4,68 %.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 559 € à La Motte-d'Aveillans. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 279 euros.

📌

Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

214 807€

210 240€

210 240€ d’achat
4 567€ de frais

Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à La Motte-d'Aveillans se chiffre autour de 214 807 €, comprenant 210 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 567 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 680 € d'émoluments du notaire et 1 528 € d'impôts.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

225 676€

210 240€

210 240€ d’achat
15 436€ de frais

Vous devrez tabler sur un investissement global de 225 676 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comporte 210 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 436 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 396 € et les émoluments du notaire pour 1 680 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 559€ d’impôts locaux

Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Motte-d'Aveillans. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de La Motte-d'Aveillans. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez un budget de 2 100 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Motte-d'Aveillans ?

Le marché de l'immobilier à La Motte-d'Aveillans repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 571 € en 2021 à 1 565 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 415e position dans le département de l'Isère, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Motte-d'Aveillans ?

Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec 0,38 % de diminution. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.

Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Motte-d'Aveillans, sachez qu'on comptait en 2020 28,3 % de locataires, et que 23,5 % des habitations étaient des appartements.

Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de La Motte-d'Aveillans en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !

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