Prix du m² à
Notre-Dame-de-Vaulx (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-de-Vaulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 775 €/m²
1 580 €/m² 2 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Vaulx poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 044 € en 2018 à 1 674 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec 10,42 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité se trouvait en 244e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Notre-Dame-de-Vaulx relève du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 522 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 353e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Les maisons représentaient 97,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Notre-Dame-de-Vaulx est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
À Notre-Dame-de-Vaulx, en 2022, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 063 et 2 555 €/m². Il était de 1 515,8 €/m² en moyenne. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 45,21 % de hausse en 4 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une augmentation de 13,73 % en 2 ans.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 515,8 € en moyenne dans la localité, et variait entre 1 063 et 2 555 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Isère.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 446 € à Notre-Dame-de-Vaulx. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 223 euros.
Isère (38)
1 569 €/m²
1 366 €/m²
1 748
Isère (38)
1 625 €/m²
650 €/m²
432
Isère (38)
2 107 €/m²
0 €/m²
498
Isère (38)
2 427 €/m²
0 €/m²
479
Isère (38)
1 728 €/m²
2 721 €/m²
1 504
Isère (38)
3 218 €/m²
2 632 €/m²
2 134
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
542
Isère (38)
3 755 €/m²
0 €/m²
492
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 031€
181 896€ d’achat
4 135€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Notre-Dame-de-Vaulx s'élève à 186 031 €, incluant 181 896 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 135 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 322 € d'impôts et 1 453 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 434€
181 896€ d’achat
13 538€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 195 434 euros. Ce chiffre comporte 181 896 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 538 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 725 €, les émoluments du notaire pour 1 453 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Notre-Dame-de-Vaulx va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Vaulx poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 044 € en 2018 à 1 674 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec 10,42 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité se trouvait en 244e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement décru en 2 ans, avec -33,33 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 1 516 €/m² à 1 674 €/m².
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Notre-Dame-de-Vaulx, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,2 % des habitants. En outre, 1,2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son offre éducative sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Notre-Dame-de-Vaulx !