Prix du m² à
La Mure-Argens (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Mure-Argens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 310 €/m²
1 159 €/m² 1 461 €/m²
Appartement
1 121 €/m²
1 121 €/m² 1 121 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Mure-Argens ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 50,88 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec + 48,85 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 33e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 8,86 % sur 2 ans.
La Mure-Argens fait partie du département des Alpes-de-Haute-Provence, et est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 321 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc en 86e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 60,3 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 49 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à La Mure-Argens. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À La Mure-Argens, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 936 à 2 726 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 681,08 €. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 244 € en 2018 à 1 681 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une progression de 19,47 % en 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre dans la localité atteignait 1 681,08 €/m². Il pouvait osciller entre 936 et 2 726 €/m². Parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se plaçait ainsi à la 73e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 500 € d'impôts locaux à La Mure-Argens, ou un prorata temporis de 250 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
154
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 328 €/m²
1 574 €/m²
983
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 600 €/m²
0 €/m²
221
Alpes de Hautes-Provence (04)
957 €/m²
0 €/m²
233
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 965€
151 297€ d’achat
3 668€ de frais
À La Mure-Argens, vous devrez tabler sur 154 965 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m², comportant en moyenne 151 297 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 668 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 209 € de ce montant, les impôts 1 099 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 787€
151 297€ d’achat
11 490€ de frais
Prévoyez un investissement total de 162 787 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre comprend 151 297 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 490 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 8 921 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 209 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Mure-Argens va avoir besoin d'une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Mure-Argens ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 50,88 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec + 48,85 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 33e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 8,86 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 261 € à 1 877 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Mure-Argens, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,3 % des logements. Par ailleurs, on notait 25,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de La Mure-Argens du point de vue de l'investissement immobilier !