Prix du m² à
La Pellerine (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Pellerine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
560 €/m²
504 €/m² 1 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Pellerine se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 391 € en 2018 à 1 863 € en 2022, puis à 630 € en 2024. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Mayenne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,12 % sur 2 ans.
La Pellerine se trouve en Mayenne, dans les Pays de la Loire. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 299 habitants, ce qui la place au 177e rang au sein des localités du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 80,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de La Pellerine est assez stable puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2020.
À La Pellerine, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 863,17 €/m² en 2022. Elle pouvait osciller de 539 à 2 387 €/m². Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité occupait ainsi le 28e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, au niveau de la ville, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 539 et 2 387 €/m². Il atteignait 1 863,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 391 € en 2018 à 756 € en 2020, puis à 1 863 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 596 euros à La Pellerine. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 298 €.
Ille-et-Vilaine (35)
1 577 €/m²
0 €/m²
1 434
Mayenne (53)
1 249 €/m²
0 €/m²
1 091
Ille-et-Vilaine (35)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 299
Mayenne (53)
1 123 €/m²
0 €/m²
955
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 603€
167 685€ d’achat
3 918€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à La Pellerine s'élève à 171 603 euros. Aux 167 685 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 3 918 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 218 €, les émoluments du notaire pour 1 340 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 272€
167 685€ d’achat
12 587€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 180 272 euros : 167 685 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 12 587 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 887 € d'impôts et 1 340 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à La Pellerine va avoir besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Pellerine se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 391 € en 2018 à 1 863 € en 2022, puis à 630 € en 2024. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Mayenne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2019, avec + 20 % en l'espace de 1 an. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte chute, passant de 1 391 € à 1 112 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Pellerine ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,9 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son offre culturelle, mais aussi la législation ou la santé du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Pellerine.