Prix du m² à
Saint-Pierre-des-Landes (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-des-Landes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 123 €/m²
808 €/m² 1 715 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 1 an, passant de 1 063 € en 2018 à 930 € en 2019.
Saint-Pierre-des-Landes dépend de la Mayenne (53), et compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. On évaluait à 930 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 75e position dans le département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 80,4 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Pierre-des-Landes. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens de Saint-Pierre-des-Landes se vendaient pour un prix au m² compris entre 815 et 3 930 € en 2024. Il s'élevait à 1 400 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 41e position parmi les villes du département de la Mayenne.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité était en moyenne de 1 400 €/m². Elle pouvait osciller de 815 à 3 930 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 063 € en 2018 à 1 000 € en 2022, puis à 1 400 € en 2024.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Pierre-des-Landes était de 520 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 260 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Mayenne (53)
1 315 €/m²
0 €/m²
5 757
Mayenne (53)
1 327 €/m²
0 €/m²
1 466
Mayenne (53)
560 €/m²
0 €/m²
349
Mayenne (53)
1 249 €/m²
0 €/m²
1 091
Ille-et-Vilaine (35)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 299
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 282€
126 000€ d’achat
3 282€ de frais
À Saint-Pierre-des-Landes, vous devrez tabler sur un investissement global de 129 282 euros pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 126 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 282 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 007 € d'émoluments du notaire et 916 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 796€
126 000€ d’achat
9 796€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 135 796 euros : 126 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 796 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 007 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 429 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Saint-Pierre-des-Landes vous coûtera autour de 21 600 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 1 an, passant de 1 063 € en 2018 à 930 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Saint-Pierre-des-Landes. Le prix moyen au m² est passé de 743 € à 1 000 €, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des logements, et que les locataires représentaient 20,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-des-Landes en termes d'investissement immobilier.