Prix du m² à
La Puye (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Puye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
663 €/m²
435 €/m² 1 294 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en 5 ans, passant de 1 286 €/m² en 2018 à 904 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 24,79 % de diminution sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, La Puye occupait la 76e position au sein du département de la Vienne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vienne, La Puye est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 601 habitants, ce qui la place en 136e position parmi les municipalités du département de la Vienne. Il y avait 80,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier podien est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À La Puye, les biens à vendre avaient un prix moyen de 903,83 €/m² en 2023. Il oscillait entre 382 et 1 632 €/m². Dans le département de la Vienne, cette municipalité occupait donc le 174e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 382 à 1 632 €/m², et était en moyenne de 903,83 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement réduit depuis 2018, avec 29,7 % de diminution depuis 5 ans, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -24,79 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 464 euros à La Puye. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 232 €.
Vienne (86)
1 275 €/m²
0 €/m²
1 124
Vienne (86)
1 190 €/m²
0 €/m²
321
Vienne (86)
1 599 €/m²
0 €/m²
67
Vienne (86)
1 471 €/m²
0 €/m²
469
Vienne (86)
1 116 €/m²
0 €/m²
883
Vienne (86)
1 409 €/m²
0 €/m²
168
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 475€
108 460€ d’achat
3 015€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à La Puye, vous devez compter 111 475 € d'investissement. En plus des 108 460 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 3 015 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 788 € de taxes et 867 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 082€
108 460€ d’achat
8 622€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 117 082 euros, dont en moyenne 108 460 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 622 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 6 395 € et les émoluments du notaire pour 867 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Puye nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en 5 ans, passant de 1 286 €/m² en 2018 à 904 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 24,79 % de diminution sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, La Puye occupait la 76e position au sein du département de la Vienne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a décru de 5,46 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Puye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 19,5 % de locataires, et que 3 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de La Puye du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !