Prix de l’immobilier à
La Remuée

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Remuée et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 264 €/m²

2 143 €/m² 2 310 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

La Remuée compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. On chiffrait à 1 274 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 133e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.

Répartition maisons - appartements

Maison
89%

Appartement
11%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier remotais est plutôt stable.

En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à La Remuée s'élevait à 2 203 €. Il oscillait de 1 815 à 2 305 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 243 € en 2022 à 2 203 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

À La Remuée, la taxe foncière moyenne atteignait 560 euros, soit un prorata de 280 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.

📌

Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

269 753€

264 360€

264 360€ d’achat
5 393€ de frais

Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à La Remuée est de 269 753 €, dont en moyenne 264 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 393 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 921 €, les émoluments du notaire pour 2 112 € et les frais de débours pour 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

283 420€

264 360€

264 360€ d’achat
19 060€ de frais

Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 283 420 euros, incluant 264 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 060 euros, au sein desquels on retrouve 2 112 € d'émoluments du notaire, 15 587 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 560€ d’impôts locaux

Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à La Remuée. Le budget pourrait atteindre 58 800 € pour une rénovation légère.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Avoir recours à des déménageurs augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez tabler sur 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de La Remuée, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Remuée ?

L'immobilier à La Remuée enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation depuis 2021, avec 2,42 % de hausse depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait au 374e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Remuée ?

Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère inflation, avec 2,42 % d'augmentation.

Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à La Remuée, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 9,2 % des habitants.

Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Remuée.

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