Prix du m² à
Saint-Romain-de-Colbosc (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain-de-Colbosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 117 €/m²
1 593 €/m² 2 996 €/m²
Appartement
2 545 €/m²
2 062 €/m² 3 171 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,23 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait en 524e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,88 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Saint-Romain-de-Colbosc
Tout savoir sur Saint-Romain-de-Colbosc Voir tous les biens vendus
Saint-Romain-de-Colbosc est localisée dans le département de la Seine-Maritime. Elle relève de la région Normandie. La localité dénombrait 4 436 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 46e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 55,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 64,6 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Sur 2024, on recense 19 biens vendus, soit 38 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Saint-Romain-de-Colbosc.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Romain-de-Colbosc était de 2 439,5 € en moyenne. Il fluctuait de 1 470 à 3 948 €. Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec -0,53 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait osciller entre 1 470 et 3 084 €/m², et atteignait 2 075 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 92e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la municipalité, pour un prix qui variait entre 1 788 et 3 948 €/m².
À Saint-Romain-de-Colbosc, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 509 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 754 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
2 413 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 098 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
1 933 €/m²
0 €/m²
1 298
Seine-Maritime (76)
1 774 €/m²
0 €/m²
1 298
Seine-Maritime (76)
1 523 €/m²
0 €/m²
724
Seine-Maritime (76)
2 255 €/m²
0 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
1 929 €/m²
0 €/m²
630
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 159€
249 000€ d’achat
5 159€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Romain-de-Colbosc, tablez sur un investissement total de 254 159 euros, dont 249 000 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 159 € de frais de notaire, dont 1 809 € de taxes, 1 990 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 031€
249 000€ d’achat
18 031€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 267 031 euros, répartis entre 249 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 18 031 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 682 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 990 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 509€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Romain-de-Colbosc vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,23 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait en 524e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,88 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec -0,53 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc, sachez que les appartements représentaient en 2021 35,1 % des habitations, et qu'on dénombrait 44,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Romain-de-Colbosc en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !