Prix du m² à
Les Trois-Pierres (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Trois-Pierres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 523 €/m²
1 523 €/m² 1 523 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Trois-Pierres chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -13,59 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 276e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Romain-de-Colbosc, Les Trois-Pierres relève du département de la Seine-Maritime, et est située dans la région Normandie. On chiffrait à 797 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 221e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier des Trois-Pierres connaît un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
Les biens à vendre aux Trois-Pierres avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 510 et 2 309 € en 2023. En moyenne, il était de 1 921,25 €. Le prix moyen a décru de 7,42 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité s'élevait à 1 921,25 €. Il pouvait varier de 1 510 à 2 309 €. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait donc le 234e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Aux Trois-Pierres, les impôts locaux moyens atteignaient 537 €, soit un prorata de 268 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
2 098 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
1 774 €/m²
0 €/m²
1 298
Seine-Maritime (76)
2 246 €/m²
0 €/m²
838
Seine-Maritime (76)
2 017 €/m²
0 €/m²
1 048
Seine-Maritime (76)
2 189 €/m²
0 €/m²
669
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
540
Seine-Maritime (76)
2 117 €/m²
2 545 €/m²
4 054
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 427€
230 550€ d’achat
4 877€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés aux Trois-Pierres se chiffre autour de 235 427 €. Prévoyez en effet 230 550 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 877 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 675 € et les émoluments du notaire pour 1 842 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 346€
230 550€ d’achat
16 796€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 247 346 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 230 550 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 16 796 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 842 € de ce chiffre, les taxes 13 594 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison aux Trois-Pierres vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Trois-Pierres chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -13,59 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 276e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 369 € en 2022 à 2 047 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une forte augmentation, avec + 71,43 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier aux Trois-Pierres ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,6 % des logements, et que les locataires représentaient 7,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité des Trois-Pierres du point de vue de l'investissement immobilier.