Prix du m² à
La Renaudie (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Renaudie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
740 €/m²
589 €/m² 892 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Renaudie se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 941 € en 2018 à 934 € en 2019, puis à 1 036 € en 2021. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait le 316e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 9,28 % sur 2 ans.
La Renaudie compte parmi les localités du département du Puy-de-Dôme (63), et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 129 habitants en 2021, ce qui la place au 357e rang au niveau du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,3 %). Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,7 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 58 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2020. L'immobilier de La Renaudie est donc plutôt stable.
En 2022, à La Renaudie, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 952 à 1 937 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 240 €/m². Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec un accroissement de 31,77 % en l'espace de 4 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,73 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 240 €. Il oscillait entre 952 et 1 937 €. Parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se classait ainsi en 160e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 221 € à La Renaudie. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 110 euros.
Puy-de-Dôme (63)
820 €/m²
0 €/m²
883
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
45
Puy-de-Dôme (63)
884 €/m²
0 €/m²
248
Puy-de-Dôme (63)
1 108 €/m²
0 €/m²
159
Puy-de-Dôme (63)
798 €/m²
0 €/m²
306
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
139 841€
136 400€ d’achat
3 441€ de frais
À La Renaudie, prévoyez un investissement total de 139 841 € si vous comptez acheter une maison neuve de 110 m², comprenant en moyenne 136 400 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 441 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 090 € de cette somme, les impôts 991 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
146 892€
136 400€ d’achat
10 492€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 146 892 €, dont 136 400 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 492 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 043 € de taxes et 1 090 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 221€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à La Renaudie a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 94 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Renaudie se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 941 € en 2018 à 934 € en 2019, puis à 1 036 € en 2021. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait le 316e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 9,28 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression entre 2020 et 2022, avec 0,73 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Renaudie, sachez qu'en 2021, 10,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 1,7 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de La Renaudie.