Prix du m² à
La Rochebeaucourt-et-Argentine (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Rochebeaucourt-et-Argentine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
673 €/m² 3 321 €/m²
Appartement
880 €/m²
880 €/m² 880 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Rochebeaucourt-et-Argentine se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 952 €/m² en 2018 à 1 386 €/m² en 2022, puis à 941 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
La Rochebeaucourt-et-Argentine se trouve dans le département de la Dordogne, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 331 habitants, ce qui la place à la 249e position parmi les localités du département de la Dordogne. On comptabilisait 71,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,1 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier connaît un ralentissement à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À La Rochebeaucourt-et-Argentine, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 414 et 2 061 €/m². Elle atteignait 737,79 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 952 € en 2018 à 1 212 € en 2021, puis à 738 € en 2023.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 802,75 € en 2023, et celui-ci variait de 462 à 2 061 €. Cette ville était par conséquent la moins chère du département de la Dordogne.
Le montant moyen des impôts locaux était de 695 euros à La Rochebeaucourt-et-Argentine, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 347 €.
Dordogne (24)
1 366 €/m²
0 €/m²
407
Charente (16)
1 413 €/m²
0 €/m²
106
Charente (16)
2 461 €/m²
0 €/m²
256
Dordogne (24)
1 165 €/m²
0 €/m²
384
Dordogne (24)
1 840 €/m²
0 €/m²
145
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 160€
96 330€ d’achat
2 830€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à La Rochebeaucourt-et-Argentine est de 99 160 euros. Prévoyez en effet 96 330 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 830 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 700 € de taxes, 770 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 140€
96 330€ d’achat
7 810€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 104 140 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 96 330 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 810 euros, au sein desquels on retrouve 770 € d'émoluments du notaire, 5 680 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Rochebeaucourt-et-Argentine se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 952 €/m² en 2018 à 1 386 €/m² en 2022, puis à 941 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2021, avec + 20 % sur les 2 dernières années. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 212 €/m² à 738 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Rochebeaucourt-et-Argentine, sachez qu'en 2021, 27,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 5,6 % des habitations étaient des appartements.
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