Prix du m² à
Mons (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 492 €/m²
2 119 €/m² 6 696 €/m²
Appartement
4 747 €/m²
3 578 €/m² 5 916 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mons poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 58,52 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 19,64 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait le 52e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,35 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 150 m2
Mons
Maison
3 pièces 42 m2
Mons
Maison
6 pièces 149,07 m2
Mons
Mons se trouve dans le Var (83), et est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 837 habitants, ce qui la place en 121e position au sein des localités du département du Var. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 46,4 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 24 biens vendus sur 2019 (soit 15 ventes de plus qu'en 2017) on peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Mons.
En 2019, à Mons, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 957 et 4 242 €/m². En moyenne, il était de 2 535 €/m². Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² est passé de 2 348 € à 2 535 €.
En 2019, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 881,83 € dans la municipalité, et pouvait varier de 1 204 à 4 242 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 67e position au niveau du département du Var.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 957 et 4 127 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 630 euros à Mons, ou 315 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Var (83)
4 021 €/m²
3 380 €/m²
3 238
Alpes-Maritimes (06)
3 016 €/m²
0 €/m²
614
Var (83)
4 179 €/m²
3 246 €/m²
5 670
Var (83)
2 618 €/m²
0 €/m²
284
Alpes-Maritimes (06)
4 445 €/m²
4 588 €/m²
3 927
Var (83)
4 790 €/m²
2 342 €/m²
2 583
Alpes-Maritimes (06)
2 439 €/m²
1 625 €/m²
487
Var (83)
5 102 €/m²
4 446 €/m²
2 908
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 456€
345 820€ d’achat
6 636€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Mons est de 352 456 € : 345 820 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 636 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 763 €, et les taxes 2 513 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
370 334€
345 820€ d’achat
24 514€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 370 334 €. En dehors des 345 820 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 24 514 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 20 391 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 2 763 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Mons. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mons poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 58,52 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 19,64 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait le 52e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,35 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, avec 10,53 % de diminution. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, passant de 2 821 € à 3 607 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Mons, sachez qu'en 2021, 5,8 % des logements étaient des appartements. En outre, 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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