Prix du m² à
Seillans (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seillans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 790 €/m²
3 052 €/m² 7 588 €/m²
Appartement
2 342 €/m²
1 041 €/m² 3 031 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Seillans poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 2 826 €/m² en 2018 à 3 576 €/m² en 2025, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 7,84 % de hausse entre 2023 et 2025. Au sein du département du Var, cette localité figurait en 54e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,67 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 54,05 m2
Seillans
Seillans est localisée dans l'agglomération de Fayence. Elle fait partie du Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population totale s'élevait à 2 763 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 77e position au niveau du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 75,3 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,4 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Seillans avec 56 biens vendus sur 2023 (soit un recul de 15,15 % depuis 2 ans).
À Seillans, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 3 316,08 €, et celui-ci pouvait varier de 1 535 à 8 910 €. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité se classait donc en 64e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 2 213 et 8 910 €. En moyenne, il atteignait 4 405,17 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 518 € en 2018 à 3 479 € en 2021, puis à 4 405 € en 2023.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 535 à 3 024 €/m², et était en moyenne de 2 227 €/m². Au sein du département du Var, Seillans occupait ainsi le 87e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Seillans, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 115 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 557 €.
Var (83)
1 368 €/m²
0 €/m²
196
Var (83)
3 278 €/m²
1 680 €/m²
1 429
Var (83)
3 676 €/m²
2 255 €/m²
1 851
Var (83)
2 155 €/m²
1 685 €/m²
687
Var (83)
1 041 €/m²
1 167 €/m²
378
Var (83)
4 179 €/m²
3 246 €/m²
5 670
Var (83)
2 618 €/m²
0 €/m²
284
Var (83)
3 492 €/m²
4 747 €/m²
853
Var (83)
3 597 €/m²
3 316 €/m²
1 697
En plus du prix de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
538 045€
528 620€ d’achat
9 425€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Seillans, comptez un investissement global de 538 045 euros. Aux 528 620 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 425 €. Les émoluments du notaire constituent 4 224 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 3 841 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
565 373€
528 620€ d’achat
36 753€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 565 373 euros : 528 620 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 36 753 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 31 169 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 4 224 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 115€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Seillans ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Seillans poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 2 826 €/m² en 2018 à 3 576 €/m² en 2025, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 7,84 % de hausse entre 2023 et 2025. Au sein du département du Var, cette localité figurait en 54e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,67 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Seillans. Le loyer moyen a connu une augmentation de 16,67 %, pendant que le prix moyen enregistrait une croissance de 12,67 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 24,4 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 32,3 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Seillans, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !