Prix du m² à
La Salle (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Salle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 250 €/m²
1 294 €/m² 2 274 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Salle se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 631 € en 2022 à 1 587 € en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 513e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
La Salle compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 513 habitants, ce qui la place à la 208e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,4 %). 94,5 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des logements. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à La Salle avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2020).
En 2022, à La Salle, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 726 et 3 244 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 631,33 €. Le prix moyen s'est accru de 6,46 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec 3,36 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 631,33 €. Il fluctuait de 726 à 3 244 €. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette ville occupait donc le 104e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À La Salle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 902 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer était alors de 451 €.
Ain (01)
1 100 €/m²
0 €/m²
516
Saône-et-Loire (71)
1 909 €/m²
0 €/m²
341
Saône-et-Loire (71)
1 761 €/m²
0 €/m²
848
Saône-et-Loire (71)
2 092 €/m²
1 283 €/m²
500
Saône-et-Loire (71)
2 617 €/m²
0 €/m²
1 119
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 420€
146 820€ d’achat
3 600€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à La Salle s'élève à 150 420 euros, comprenant 146 820 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 600 €, au sein desquels on retrouve 1 067 € de taxes, 1 173 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 010€
146 820€ d’achat
11 190€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 158 010 euros, dont en moyenne 146 820 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 11 190 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 8 657 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 173 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 902€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à La Salle, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Salle se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 631 € en 2022 à 1 587 € en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 513e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a connu une forte progression, avec + 83,33 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, passant de 2 324 € à 1 847 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Salle, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,5 % des logements. De plus, on comptait 10,6 % de locataires.
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