Prix du m² à
Boz (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 100 €/m²
822 €/m² 2 268 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boz repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 725 € en 2018 à 1 955 € en 2022, puis à 1 146 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 43e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Boz se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 510 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité se trouvait ainsi au 270e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 62,6 % des habitations disponibles. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. L'immobilier burhin est donc parfaitement stable.
Les biens de Boz se vendaient pour un prix compris entre 584 et 2 746 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 1 265,58 €/m². Le prix moyen est passé de 1 725 €/m² en 2018 à 1 912 €/m² en 2021, puis à 1 266 €/m² en 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 265,58 € dans la localité. Il pouvait varier entre 584 et 2 746 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Ain.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 634 euros à Boz, ou 317 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
64
Ain (01)
2 169 €/m²
0 €/m²
964
Ain (01)
1 495 €/m²
0 €/m²
854
Saône-et-Loire (71)
2 250 €/m²
0 €/m²
552
Ain (01)
2 490 €/m²
0 €/m²
668
Ain (01)
1 477 €/m²
0 €/m²
970
Saône-et-Loire (71)
2 092 €/m²
1 283 €/m²
500
Saône-et-Loire (71)
2 617 €/m²
0 €/m²
1 119
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 000€
113 902€ d’achat
3 098€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Boz, vous devez prévoir un investissement global de 117 000 €. En dehors des 113 902 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 098 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 828 € d'impôts et 910 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 888€
113 902€ d’achat
8 986€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 122 888 euros, incluant en moyenne 113 902 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 8 986 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 910 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 716 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Boz représentera un budget d'environ 44 100 €. Cette somme peut grimper jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boz repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 725 € en 2018 à 1 955 € en 2022, puis à 1 146 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 43e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte chute entre 2022 et 2024 à Boz. Le loyer au m² moyen a enregistré un recul de 12,5 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 955 € à 1 146 €.
Vous prévoyez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,9 % des logements, et qu'on comptabilisait 19,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Boz en termes d'investissement immobilier.