Prix du m² à
La Thieuloye (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Thieuloye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 872 €/m²
1 766 €/m² 1 886 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Thieuloye se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, avec -12,42 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 451e rang parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, La Thieuloye est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 482 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc la 411e position au niveau du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Les maisons représentaient 99,5 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier thieuloisien est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
À La Thieuloye, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 061 et 2 444 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 061 et 2 444 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à La Thieuloye, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 193 euros, contre 387 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 115 €/m²
0 €/m²
371
Pas-de-Calais (62)
2 090 €/m²
0 €/m²
609
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
305
Pas-de-Calais (62)
1 400 €/m²
0 €/m²
751
Pas-de-Calais (62)
1 416 €/m²
0 €/m²
639
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
435
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 050€
199 644€ d’achat
4 406€ de frais
À La Thieuloye, vous devez prévoir 204 050 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre inclut 199 644 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 406 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 595 € et les taxes pour 1 451 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 371€
199 644€ d’achat
14 727€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 214 371 euros : 199 644 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 727 euros. Ce montant se partage en 11 772 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 595 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à La Thieuloye nécessite une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Thieuloye se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, avec -12,42 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 451e rang parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 2 ans, passant de 1 252 € en 2019 à 1 900 € en 2021. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec 12,5 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Thieuloye, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. De plus, on dénombrait 17 % de locataires.
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