Prix du m² à
La Tour-du-Crieu (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tour-du-Crieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 111 €/m²
1 620 €/m² 2 694 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 941 € en 2018 à 1 481 € en 2019.
La Tour-du-Crieu dépend du département de l'Ariège. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 3 246 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Ariège. On dénombrait 72,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier critourien connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, cela représente -23 ventes par rapport 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 084,92 €/m² à La Tour-du-Crieu. Elle variait entre 579 et 2 885 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 941 € en 2018 à 1 895 € en 2022, puis à 2 085 € en 2024.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 579 à 2 885 €. Il était de 2 084,92 € en moyenne. Le prix diffère selon la taille du logement : une maison de deux pièces se vend en moyenne 1 125 €/m², une maison de cinq pièces 1 745,32 €/m², et une maison de quatre pièces 2 070,1 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 847 euros à La Tour-du-Crieu. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 423 €.
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
282
Ariège (09)
2 179 €/m²
0 €/m²
775
Ariège (09)
1 556 €/m²
1 431 €/m²
15 317
Ariège (09)
1 245 €/m²
0 €/m²
252
Ariège (09)
1 980 €/m²
0 €/m²
2 335
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 865€
187 642€ d’achat
4 223€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à La Tour-du-Crieu représente 191 865 euros. Tablez en effet sur 187 642 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 223 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 499 €, et les impôts 1 363 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 565€
187 642€ d’achat
13 923€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 201 565 euros, répartis entre 187 642 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 13 923 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 064 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 499 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 847€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à La Tour-du-Crieu vous coûtera autour de 108 000 €. Ce montant ne devrait pas dépasser 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 941 € en 2018 à 1 481 € en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression en 2 ans à La Tour-du-Crieu. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen augmentait de 10,03 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,2 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 27,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Tour-du-Crieu.