Prix du m² à
La Tourette (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tourette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 761 €/m²
1 209 €/m² 2 059 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Tourette ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 073 € en 2018 à 1 759 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 13,34 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 194e position au sein des municipalités du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,51 % sur 2 ans.
La Tourette est une municipalité du département de la Loire (42). Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 627 habitants. Au sein du département de la Loire, cette localité figurait donc en 188e position en termes de population. 89,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 50,9 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier tourtou est parfaitement stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à La Tourette avaient un prix moyen de 1 758,83 €/m². Il oscillait de 230 à 2 689 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 110e rang parmi les localités du département de la Loire.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 230 et 2 689 €/m² en 2023. Elle était en moyenne de 1 758,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 60,79 % depuis 2018, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une augmentation de 13,34 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 1 035 euros de taxe foncière à La Tourette, ou un prorata temporis de 517 € pour un emménagement au mois de juin.
Loire (42)
2 010 €/m²
1 072 €/m²
1 295
Loire (42)
1 965 €/m²
0 €/m²
1 467
Loire (42)
1 225 €/m²
1 097 €/m²
1 552
Loire (42)
1 306 €/m²
0 €/m²
669
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 640€
211 060€ d’achat
4 580€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à La Tourette s'élève à 215 640 €. Prévoyez en effet 211 060 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 580 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 686 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 534 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 551€
211 060€ d’achat
15 491€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 226 551 euros d'investissement, répartis entre 211 060 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 491 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 445 € et les émoluments du notaire pour 1 686 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 035€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à La Tourette, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Tourette ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 073 € en 2018 à 1 759 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 13,34 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 194e position au sein des municipalités du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,51 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une augmentation de 7,97 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Tourette, sachez qu'en 2021, 6,2 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 10,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité de La Tourette du point de vue de l'investissement immobilier.