Prix du m² à
Périgneux (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périgneux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 965 €/m²
1 314 €/m² 2 569 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec 12,81 % d'augmentation.
Périgneux est une localité du département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 1 605 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département de la Loire, cette municipalité figurait donc en 76e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 87,7 % des habitants. Les maisons représentaient 97,1 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Périgneux. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -3 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Périgneux atteignait 1 715,58 € en moyenne. Il pouvait osciller de 1 133 à 2 701 €. Le prix varie en fonction du nombre de pièces du logement : un 3 pièces se vend en moyenne 1 692,33 €/m², un 5 pièces et plus 2 271,29 €/m², et un 2 pièces 2 650 €/m².
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 1 133 et 2 701 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 715,58 €/m². Au sein du département de la Loire, cette municipalité occupait donc la 71e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Périgneux s'élevait à 505 euros. En revanche, le prorata temporis à régler était de 252 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Loire (42)
1 529 €/m²
0 €/m²
424
Loire (42)
2 644 €/m²
0 €/m²
981
Loire (42)
2 200 €/m²
0 €/m²
521
Loire (42)
1 761 €/m²
0 €/m²
571
Loire (42)
2 010 €/m²
1 072 €/m²
1 295
Loire (42)
2 250 €/m²
1 547 €/m²
4 671
Loire (42)
2 444 €/m²
1 086 €/m²
1 797
Loire (42)
1 306 €/m²
0 €/m²
669
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 371€
205 870€ d’achat
4 501€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Périgneux représente 210 371 euros. Cette somme comporte 205 870 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 501 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 645 € de cette somme, les impôts 1 496 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 014€
205 870€ d’achat
15 144€ de frais
Tablez sur 221 014 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 205 870 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 144 €, dont 12 139 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 645 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Périgneux. L'enveloppe peut grimper à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec 12,81 % d'augmentation.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec 13,19 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Périgneux ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,5 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Périgneux en termes d'investissement immobilier.