Prix du m² à
La Truchère (71)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Truchère augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 566 € en 2018 à 552 € en 2019, puis à 1 320 € en 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,75 % sur 2 ans.
La Truchère est une municipalité du département de la Saône-et-Loire. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 204 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 350e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 80,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 69,4 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à La Truchère. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à La Truchère avaient un prix moyen au m² de 1 684,3 €. Il pouvait osciller entre 901 et 2 000 €. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi la 84e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre dans la ville fluctuait de 901 à 2 000 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 1 684,3 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 566 €/m² en 2018 à 1 684 €/m² en 2022, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec 45,17 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
À La Truchère, la taxe foncière moyenne atteignait 496 €, soit un prorata temporis de 248 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 042 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
1 401 €/m²
0 €/m²
548
Saône-et-Loire (71)
2 285 €/m²
0 €/m²
393
Ain (01)
1 559 €/m²
0 €/m²
694
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 260€
151 587€ d’achat
3 673€ de frais
À La Truchère, tablez sur 155 260 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 151 587 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 673 €, qui se divisent en 1 211 € d'émoluments du notaire, 1 101 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 096€
151 587€ d’achat
11 509€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un coût total de 163 096 euros. Prévoyez en effet 151 587 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 11 509 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 938 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 211 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à La Truchère vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Truchère augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 566 € en 2018 à 552 € en 2019, puis à 1 320 € en 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,75 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse, avec 2,47 % de diminution. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Truchère, sachez qu'en 2021, on dénombrait 18,9 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Truchère !