Prix du m² à
Labbeville (95)
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Maison
3 000 €/m²
2 180 €/m² 3 059 €/m²
Appartement
9 545 €/m²
9 545 €/m² 9 545 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Labbeville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² est passé de 2 911 € en 2018 à 3 163 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 1,77 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 147e rang parmi les localités du département du Val-d'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,51 % sur 2 ans.
Labbeville est localisée dans le département du Val-d'Oise. Elle dépend de la région Île-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 643 habitants. Parmi les localités du département du Val-d'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 117e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 72 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (76 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 42,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier est plutôt stable à Labbeville, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Labbeville, en 2022, les biens se vendaient à un prix moyen de 3 077,21 €/m², et celui-ci pouvait varier de 2 429 à 4 361 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 911 € en 2018 à 2 362 € en 2020, puis à 3 077 € en 2022.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 2 503 et 4 361 €/m². Il était de 3 084,58 €/m² en moyenne. Au sein du département du Val-d'Oise, cette localité occupait donc le 99e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Labbeville, les impôts locaux moyens étaient de 776 €, soit un prorata de 388 euros pour un emménagement au mois de juin.
Val-d'Oise (95)
2 898 €/m²
0 €/m²
365
Val-d'Oise (95)
2 903 €/m²
0 €/m²
616
Val-d'Oise (95)
2 805 €/m²
0 €/m²
65
Val-d'Oise (95)
3 308 €/m²
3 811 €/m²
1 801
Val-d'Oise (95)
3 059 €/m²
3 385 €/m²
628
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
377 157€
370 150€ d’achat
7 007€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Labbeville, prévoyez un investissement total de 377 157 euros, dont 370 150 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 007 €, dont 2 957 € d'émoluments du notaire, 2 689 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
396 293€
370 150€ d’achat
26 143€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 396 293 euros d'investissement. Cette somme comporte 370 150 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 26 143 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 21 825 € et les émoluments du notaire pour 2 957 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Labbeville représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Labbeville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² est passé de 2 911 € en 2018 à 3 163 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 1,77 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 147e rang parmi les localités du département du Val-d'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,51 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une légère chute, passant de 3 077 € à 2 989 €. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 17 €/m² par mois à 18 €/m² par mois.
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