Prix du m² à
Flavacourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flavacourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 173 €/m²
2 881 €/m² 3 465 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Flavacourt poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une progression de 6,91 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 4,19 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 521e rang dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Flavacourt se situe dans l'Oise. Elle relève de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 670 habitants en 2021, ce qui la place à la 230e position à l'échelle du département de l'Oise. 89 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,7 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Flavacourt est plutôt stable puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 841,83 €/m² en moyenne à Flavacourt, et pouvait osciller de 700 à 2 922 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 6,91 % sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 4,19 % de hausse entre 2021 et 2023.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité fluctuait entre 700 et 2 922 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 841,83 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 238e position parmi les municipalités du département de l'Oise.
À Flavacourt, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 582 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer était alors de 291 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
233
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
2 109 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
2 138 €/m²
0 €/m²
444
Oise (60)
1 650 €/m²
0 €/m²
471
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
355
Oise (60)
2 201 €/m²
0 €/m²
2 812
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 752€
221 020€ d’achat
4 732€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Flavacourt se chiffre autour de 225 752 €. Ce chiffre comprend 221 020 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 732 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 606 €, et les émoluments du notaire 1 766 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 178€
221 020€ d’achat
16 158€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 237 178 euros : 221 020 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 158 euros. Cette somme se divise en 13 032 € de taxes, 1 766 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Flavacourt ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flavacourt poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une progression de 6,91 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 4,19 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 521e rang dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 10 €/mois à 13 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère croissance, avec une hausse de 4,19 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Flavacourt ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 10,6 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Flavacourt.