Prix du m² à
Lacapelle-Livron (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacapelle-Livron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 656 €/m²
1 505 €/m² 1 954 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 898 € en 2018 à 1 565 € en 2019.
Située dans le département du Tarn-et-Garonne (82), Lacapelle-Livron compte parmi les municipalités de la région Occitanie. La localité recensait 194 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 140e position au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Il y avait 74,4 % de propriétaires. 96,8 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 78,6 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lacapelle-Livron.
À Lacapelle-Livron, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 794 et 1 949 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 794 et 1 949 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 430 euros à Lacapelle-Livron. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 215 €.
Tarn-et-Garonne (82)
1 679 €/m²
1 000 €/m²
1 450
Tarn-et-Garonne (82)
2 563 €/m²
0 €/m²
139
Tarn-et-Garonne (82)
1 657 €/m²
0 €/m²
591
Tarn-et-Garonne (82)
1 392 €/m²
0 €/m²
338
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 674€
152 980€ d’achat
3 694€ de frais
À Lacapelle-Livron, tablez sur un investissement global de 156 674 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 152 980 euros pour l'achat du bien, vous devez en effet rajouter environ 3 694 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 112 € de taxes et 1 222 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 582€
152 980€ d’achat
11 602€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 164 582 euros, dont 152 980 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 602 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 222 € d'émoluments du notaire et 9 020 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Lacapelle-Livron. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 898 € en 2018 à 1 565 € en 2019.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2018 et 2020. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, avec 21,6 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Lacapelle-Livron, sachez qu'en 2021, il y avait 23,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,6 % des habitations.
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