Prix du m² à
Parisot (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parisot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 657 €/m²
1 128 €/m² 2 208 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Parisot se remet à se réduire. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 045 €/m² en 2022 à 1 697 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 79e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 1,72 % sur 2 ans.
Parisot relève du département du Tarn-et-Garonne (82), et compte parmi les localités de la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 554 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc au 92e rang au niveau du département du Tarn-et-Garonne. On comptait 69,8 % de propriétaires. 91,8 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 78,6 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, 13 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier parisotin est donc assez stable.
En 2023, à Parisot, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 198 et 2 249 €. En moyenne, il s'élevait à 1 783,38 €. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 284 € en 2018 à 1 783 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une progression de 20,23 % depuis 2021.
Au niveau de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 797,42 €/m², et pouvait osciller de 198 à 2 249 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se trouvait donc à la 47e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne.
À Parisot, les impôts locaux moyens étaient de 684 €, soit un prorata de 342 euros si vous achetiez en juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 757 €/m²
0 €/m²
282
Tarn-et-Garonne (82)
1 679 €/m²
1 000 €/m²
1 450
Tarn-et-Garonne (82)
1 935 €/m²
0 €/m²
201
Tarn-et-Garonne (82)
1 656 €/m²
0 €/m²
200
Tarn-et-Garonne (82)
1 392 €/m²
0 €/m²
338
Aveyron (12)
1 173 €/m²
0 €/m²
663
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 595€
161 767€ d’achat
3 828€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Parisot représente un coût global d'environ 165 595 euros, incluant en moyenne 161 767 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 828 euros. Les impôts constituent 1 175 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 293 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 958€
161 767€ d’achat
12 191€ de frais
Vous devez tabler sur 173 958 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², dont 161 767 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 191 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 293 € d'émoluments du notaire et 9 538 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Parisot. Pour une rénovation complète, le budget peut se monter à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Parisot se remet à se réduire. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 045 €/m² en 2022 à 1 697 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 79e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 1,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Parisot. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une inflation de 20,23 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 29,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 6,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Parisot.