Prix du m² à
Puylagarde (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puylagarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 392 €/m²
677 €/m² 1 665 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Puylagarde ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 291 €/m² en 2018 à 1 476 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 8,61 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 140e rang au sein des villes du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 11,47 % sur 2 ans.
Située dans le département du Tarn-et-Garonne, Puylagarde fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité recensait 333 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi en 111e position à l'échelle du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,5 %). Les maisons représentaient 95,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc parfaitement stable à Puylagarde.
À Puylagarde, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 475,5 €/m² en 2023, et pouvait fluctuer entre 341 et 2 564 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 291 € en 2018 à 1 476 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une progression de 8,61 % en 2 ans.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 341 et 2 564 €/m², et qui s'élevait à 1 475,5 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 71e position dans le département du Tarn-et-Garonne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 545 euros à Puylagarde. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 272 €.
Tarn-et-Garonne (82)
1 656 €/m²
0 €/m²
200
Lot (46)
1 658 €/m²
0 €/m²
340
Tarn-et-Garonne (82)
2 563 €/m²
0 €/m²
139
Aveyron (12)
1 784 €/m²
0 €/m²
1 038
Tarn-et-Garonne (82)
1 657 €/m²
0 €/m²
591
Tarn-et-Garonne (82)
1 406 €/m²
0 €/m²
287
Aveyron (12)
1 173 €/m²
0 €/m²
663
Lot (46)
1 703 €/m²
0 €/m²
164
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 181€
132 795€ d’achat
3 386€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Puylagarde est de 136 181 € : 132 795 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 386 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 965 € de taxes et 1 061 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 046€
132 795€ d’achat
10 251€ de frais
Tablez sur 143 046 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 132 795 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 251 euros, qui se décomposent en 7 830 € d'impôts, 1 061 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Puylagarde. Prévoyez plutôt 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puylagarde ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 291 €/m² en 2018 à 1 476 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 8,61 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 140e rang au sein des villes du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 11,47 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a grimpé de 8,61 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Puylagarde ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,9 % des logements, et que les locataires constituaient 25,9 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Puylagarde.