Prix du m² à
Loze (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 563 €/m²
2 563 €/m² 2 563 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Loze décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 069 € en 2018 à 2 162 € en 2019, puis à 1 955 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 122e rang dans le département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,11 % sur 2 ans.
Loze est située dans le département du Tarn-et-Garonne. Elle relève de la région Occitanie. La localité enregistrait une population de 123 habitants en 2021, ce qui la place en 161e position au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Loze est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
À Loze, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 817 et 2 836 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 1 863,42 €/m². Le prix moyen est passé de 2 069 €/m² en 2018 à 2 655 €/m² en 2020, puis à 1 863 €/m² en 2022.
Au sein de la municipalité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 863,42 €/m², et celle-ci fluctuait de 817 à 2 836 €/m². À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette ville se classait ainsi à la 45e position concernant la valeur foncière.
À Loze, la taxe foncière moyenne s'élevait à 505 €, soit un prorata de 252 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 679 €/m²
1 000 €/m²
1 450
Tarn-et-Garonne (82)
1 656 €/m²
0 €/m²
200
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
101
Tarn-et-Garonne (82)
1 392 €/m²
0 €/m²
338
Tarn-et-Garonne (82)
1 406 €/m²
0 €/m²
287
Lot (46)
2 657 €/m²
0 €/m²
312
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 626€
167 707€ d’achat
3 919€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² à Loze est de 171 626 €, dont 167 707 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 919 €, dont 1 219 € d'impôts, 1 340 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 295€
167 707€ d’achat
12 588€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 180 295 euros. Comptez en effet 167 707 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 12 588 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 340 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 889 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Loze. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Loze décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 069 € en 2018 à 2 162 € en 2019, puis à 1 955 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 122e rang dans le département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,11 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec + 16,67 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 955 € à 1 824 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Loze, sachez qu'on remarquait 24,2 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 3,4 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Loze, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !