Prix du m² à
Lachapelle-Saint-Pierre (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 337 €/m²
2 071 €/m² 2 994 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lachapelle-Saint-Pierre grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 180 € en 2018 à 2 017 € en 2019, puis à 2 435 € en 2021. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait en 216e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 12,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Lachapelle-Saint-Pierre est localisée dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 836 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 194e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 91,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Lachapelle-Saint-Pierre. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Lachapelle-Saint-Pierre, pour un prix compris entre 1 511 et 2 994 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 511 et 2 994 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 913 euros à Lachapelle-Saint-Pierre. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 456 €.
Oise (60)
2 462 €/m²
0 €/m²
1 610
Oise (60)
2 455 €/m²
0 €/m²
821
Oise (60)
2 352 €/m²
0 €/m²
359
Oise (60)
2 361 €/m²
0 €/m²
1 866
En dehors du prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 880€
275 320€ d’achat
5 560€ de frais
À Lachapelle-Saint-Pierre, prévoyez 280 880 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comporte 275 320 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 560 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 000 €, les émoluments du notaire pour 2 200 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 113€
275 320€ d’achat
19 793€ de frais
Comptez un investissement global de 295 113 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 275 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 19 793 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 200 € d'émoluments du notaire et 16 234 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 913€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Lachapelle-Saint-Pierre nécessite une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lachapelle-Saint-Pierre grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 180 € en 2018 à 2 017 € en 2019, puis à 2 435 € en 2021. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait en 216e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 12,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec une baisse de 26,67 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a légèrement décru, passant de 2 374 € à 2 260 €.
Si vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Lachapelle-Saint-Pierre, sachez qu'en 2021, 0,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 7,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lachapelle-Saint-Pierre.